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건물 용도변경 후 매매, 달라진 양도소득세 기준일과 절세 전략
2025년 양도소득세 개정안 주요 내용 부동산 시장의 변화를 반영하여, 정부는 주택을 상업용 건물로 용도변경 후 매매할 때 발생하는 양도소득세 부담을 완화하기 위한 개정안을 추진하고 있습니다. ✅ 변경 사항 요약 이로 인해 1세대 1주택 비과세 혜택을 보다 명확하게 적용하고, 매도인과 매수인의 …
환산임대료 NOC 계산기
NOC 환산임대료란? (NOC: Net Occupancy Cost) NOC(Net Occupancy Cost) 환산임대료는 임차인이 실제로 부담하는 총 임대비용을 실질적인 면적당 단위 비용으로 환산한 값을 의미합니다. 단순한 월 임대료뿐만 아니라 관리비, 세금, 공용시설 비용, 유지보수 비용 등 모든 부가 비용이 포함되므로, 실제 임차 비용을 …
